K하이닉스에 이어 삼성전자도 용인 ‘반도체 메가클러스터’ 조성에 본격 나서면서 용인 푸르지오 원클러스터 2,3단지를 비롯해 용인 일대 분양시장이 들썩이고 있다.
용인 반도체 클러스터는 두 곳이다. 원삼면 일대에는 SK하이닉스의 ‘용인 반도체 클러스터 일반산업단지’가 조성 중이고, 이동·남사읍 일대에는 삼성전자가 팹 6기 등을 건설하는 대규모 ‘첨단 시스템반도체 클러스터 국가산업단지’가 들어설 예정이다.
8일 업계에 따르면, LH는 시공책임형 건설사업관리(CMR) 방식으로 추진되는 ‘용인 첨단시스템반도체 국가산업단지 조성공사’ 1공구에 대한 시공사 선정 공고를 지난 4월 발표했다. 공사비만 1조3836억원에 달한다. LH는 입찰 참가 신청서를 접수한 뒤 평가를 거쳐 오는 8월 최종 시공사를 확정할 방침이다. 착공은 2026년, 완공 목표는 2031년이다. 산업단지 조성이 마무리되면 삼성전자는 이곳에 360조원을 투입해 반도체 팹 6기를 순차적으로 건설할 예정이다.
첨단 시스템 반도체 클러스터 국가산업단지 1공구 시공사 선정 공고가 나오면서 용인 부동산도 덩달아 오름세를 보이고 있다.
오는 19일~21일 당첨자 계약을 앞두고 있는 ‘용인 푸르지오 원클러스터 2,3단지’는 고객들의 문의가 크게 늘었다. 계약금을 5%로 낮췄고, 1차 계약금은 500만원 정액제를 실시한다. 당첨자 발표일로부터 6개월 후 전매가 가능하며, 특히 중도금 대출체결 전 전매가능 일자가 도래한다.
‘첨단 시스템 반도체 클러스터 국가산업단지(삼성전자)’로 연결되는 45번 국도와 ‘용인 반도체 클러스터 일반산단(SK하이닉스)’과 이어지는 국지도 57호선과 맞닿아 있어 양대 반도체 클러스터로의 접근성이 탁월하다.
용인 푸르지오 원클러스터 2,3단지 분양 관계자는 “용인 첨단시스템반도체 국가산단 1공구 시공사 선정 절차에 착수했다는 소식이 전해지면서, 오랫동안 기다려온 대규모 반도체 클러스터 조성이 현실로 다가왔다는 인식이 고객들 사이에서도 확산되고 있다”라며 “관망하던 실수요도 움직이고 있고, 특히 미래 가치를 선점하려는 투자 목적의 고객 비중이 크게 늘었다”고 말했다.
용인 푸르지오 원클러스터 2,3단지 대표 홈페이지 : https://homecleancare.com